MIP
Cobre morte e invalidez permanente e está ligado ao saldo devedor e à participação dos mutuários.
Guia MIP e DFI
Seguro MIP e DFI: o que são e como reduzir
MIP protege a dívida em caso de morte ou invalidez permanente; DFI cobre danos físicos ao imóvel. Os dois integram a prestação, mas a seguradora pode ser substituída se a nova apólice atender às exigências.
O que você precisa saber
O MIP costuma ser calculado sobre o saldo devedor e considera o risco dos participantes. O DFI usa o valor de avaliação do imóvel. Como essas bases e taxas variam, a comparação deve usar os dados reais do contrato.
DFI
Cobre danos físicos ao imóvel e normalmente usa o valor de avaliação como base.
Comparação
A nova apólice precisa manter coberturas compatíveis e demonstrar o custo para análise do banco.
Dúvidas frequentes
MIP e DFI são obrigatórios?
Sim, fazem parte da proteção exigida no financiamento habitacional. O que pode mudar é a seguradora.
Por que o MIP pode subir?
Em muitas apólices bancárias, a taxa varia conforme a idade, mesmo com a redução do saldo devedor.
DFI é seguro residencial?
Não. O DFI protege a estrutura do imóvel nas situações previstas na apólice; não substitui um seguro residencial completo.